В последнее время все больше людей предпочитают переезжать в частные дома. Такое жилье имеет немало преимуществ по сравнению с городскими квартирами. Если вы решили купить частный дом в Санкт-Петербурге подобрать нужный объект можно на сайте https://spb.etagi.com/realty_out/doma/ агентства «Этажи». Здесь размещены проверенные предложения собственников. Также стоит заранее ознакомиться с критериями оценки объекта перед покупкой. Грамотный подход поможет избежать разочарований.
Локация
Как бы сильно не понравился потенциальному покупателю дом, расположение имеет огромное значение. Прежде чем соглашаться на покупку, стоит оценить удобство локации жилья. Для этого нужно придерживаться следующих рекомендаций:
- Записать все места частого посеще
ния (работа, образовательные учреждения детей и прочее). Важно рассчитать время в пути, особенно в час пик. От этого зависит качество жизни всей семьи. Если поездка на работу и обратно будет отнимать несколько часов, стоит отказаться от покупки. - Оценить инфраструктуру. Важно, чтобы рядом с домом были магазины, аптеки, поликлиника. Также можно изучить проект будущей застройки территории и экологию района.
- Познакомиться с потенциальными соседями. Это позволит оценить возможность дальнейшего проживания и взаимодействия рядом с ними, а также узнать интересные факты о доме, хозяевах, районе.
Техническое состояние
Параметры здания и состояние объекта имеют большое значение. Прежде чем подписать договор купли-продажи, стоит обратить внимание на следующие характеристики объекта:
- Состояние крыши. Если на чердаке видны следы подтеков или образовалась плесень, после покупки дома придется делать капитальный ремонт кровли, который потребует значительных вложений.
- Перекрытия, полы. Потолок нижнего этажа не должен прогибаться. В противном случае потребуется дорогостоящая замена перекрытий. Пол должен быть ровным. Для проверки параметров можно использовать лазерный уровень.
- Фундамент. Оценить его качество сложно. Однако долговечность постройки напрямую зависит от фундамента. Косвенные признаки качественного основания – отсутствие трещин в наружных стенах.
Покупка частного дома – хлопотная и непростая задача. Прежде чем подписать договор, стоит внимательно изучить условия, характеристики объекта, убедиться в юридической чистоте сделки. Для личной безопасности и экономии времени можно обратиться к специалистам. Агентство «Этажи» – одна из крупнейших компаний в стране, которая имеет хорошую репутацию и большую базу объектов. Записаться на консультацию можно онлайн или по телефону.
Похожие статьи:
Как вам статья?
