Около 80% дачных домиков строятся на стандартных земельных участках. 6 соток — среднестатистическая площадь. Ее можно оградить обычным забором из сетки или другого материала, а при согласовании с соседями можно возвести и глухое ограждение.
Первым делом необходимо распланировать участок и выбрать оптимальное место для здания. Оно должно занимать не более 30% пространства вместе с другими сооружениями. Соблюдайте дистанцию: 5 м от дороги, 3 м от соседского забора, не менее 10 м от линии электропередач. Если в саду растут деревья и крупные кустарники, придерживайтесь расстояния 2-4 метра.
В процессе проектирования учитывайте стороны света и вид из окон, близость инженерных коммуникаций и удобство подъезда. Сегодня вы можете заказать индивидуальный проект и силами профессионалов построить коттедж всего за 150 дней. Здесь вы можете посмотреть, что собой представляет строительство домов под ключ https://servicebud.od.ua/.
Перед началом проектирования заказчику понадобятся геолого-геодезические исследования почв на участке. Они необходимы для грамотного обустройства фундамента с расчетом нагрузки здания, а также с учетом всех особенностей грунта на участке. Например, во многих местах Одесской области движущиеся грунты. Чтобы избежать появления трещин и других проблем с домом в будущем, необходимы эти данные и соответствующее укрепление. Домам на возвышенности потребуется дополнительная гидроизоляция фундамента и дренажная система.
Сколько стоит построить дачный дом
Цена строительства дома будет зависеть от выбранных материалов и объема работ. Вы можете заказать базовый пакет услуг, в который войдет геологическое исследование пятна застройки, проектирование, фундамент с внешним утеплением, возведение всей конструкции, монтаж кровли, и на сэкономленный бюджет сделать ремонт своими силами. А также вы можете заказать комплексное строительство под ключ и заехать в абсолютно готовый дом уже через 3 месяца. В этом случае строительная компания выполняет внешнюю и внутреннюю отделку дома, прокладывает все инженерные системы жизнеобеспечения, разрабатывает дизайн интерьера и пр.
В среднем, цены варьируются от 150 до 400 у.е за квадратный метр. Итоговая смета будет изменяться в зависимости от габаритов здания, толщины стен и перекрытий, типа фундамента, конфигурации кровли, особенностей коммуникаций, количества комнат, отделки и некоторых других факторов. Вы можете подать заявку на расчет проекта и познакомиться с актуальными предложениями. Любую смету можно корректировать исходя из бюджета, при этом без ущерба для качества результата.
Если планируете строить дом своими руками, добавляйте к получившейся смете 10-20%, поскольку у непрофессионалов большая погрешность в расчетах и часто возникают непредвиденные расходы. Создать дизайн-проект вы также можете самостоятельно. Воспользуйтесь материалами Vogue или любого другого авторитетного издания в тематике дизайна и моды.
Что нужно знать про фундамент, стены, крышу
Самые большие траты пойдут на возведение главных элементов конструкции: основание, кровлю и стены. Большинство современных дачных домов строятся на облегченном ленточном фундаменте. Также встречаются свайно-винтовые и монолитные фундаменты для двухэтажных домов.
Одновременно с фундаментом монтируются инженерные системы. Водопроводные и канализационные коммуникации прокладываются ниже уровня промерзания или утепляются. При монтаже учитывайте уклон в 5-6 градусов.
Выбирая материал для стен, учитывайте стоимость и технические характеристики. Например, самым недорогим вариантом будет газобетон или SIP-панель. Главное преимущество этого выбора заключается в легковесности, энергоэффективности, хорошей теплоизоляции и простоте монтаже. Более дорогостоящий вариант — керамоблоки или кирпич. Монтаж кирпичных стен более трудозатратный и длительный, однако часто такие постройки не требуют внешней отделки, смотрятся статусно и служат долго.
Кровля занимает до 30% итоговой сметы. Чем сложнее кровельная система, тем она дороже. Самым практичным, недорогим и простым в обслуживание является двускатная крыша и металлочерепица в качестве отделки.
Похожие статьи:
Как вам статья?
