Без рубрикиАгентство недвижимости: чем занимается, какие услуги предоставляет

Агентство недвижимости: чем занимается, какие услуги предоставляет

Самостоятельная продажа/покупка дома, квартиры и другой недвижимости – это всегда риск. Поскольку на рынке с недвижимым имуществом всегда можно встретить недобросовестного покупателя или продавца. К тому же для заключения договора купли-продажи требуется собрать множество документов и быть хотя бы немного ознакомленным с юридической стороной сделки.

Максимально обезопасить себя от мошенников и недобросовестных людей помогает агентство недвижимости. Они берут на себя все юридические задачи, вопросы с документами и многим другим.

Услуги и функции агентства недвижимости

Агентство по недвижимости выступает посредником в сделках с жильем и помещениями различного назначения. Однако при этом оно предлагает своим клиентам целый ряд услуг. Так, риелторские конторы:

  1. Осуществляют поиск недвижимости, которая подходит под требования и пожелания покупателя.
  2. Собирают и подготавливают все документы, которые нужны, чтобы заключить договор купли-продажи недвижимого имущества.
  3. Показывают квартиры, дома и знакомят клиента с его технико-экономическими показателями.
  4. Проверяют юридическую чистоту недвижимости.
  5. Выступают посредниками в переговорах между двумя сторонами сделки.
  6. Оказывают помощь во взаимных расчетах между продавцом и покупателем.
  7. Помогают арендовать квартиры.
  8. Проводят консультации различного характера (например, по подбору, продаже, переоформлению недвижимого имущества).
  9. Осуществляют размен квартир.

10. Получают разрешение на перепланировку помещения.

Все описанные услуги предоставляются агентством комплексно либо выполняются по отдельности, в зависимости от пожеланий клиента.

Преимущества и отличия агентства недвижимости от частных риелторов

Если сравнивать риелтора и агентство недвижимости, то первый сразу проигрывает в том плане, что он работает в одиночку. Потому, если риелтор заболевает, не успевает, занят, то он срывает сроки или сделку. В агентстве же всегда работает целый штат сотрудников, поэтому всегда есть работники, готовые оказать помощь или услуги. К тому же в случае с компанией, работа происходит с юридическим лицом, а риелтор выступает лишь индивидуальным предпринимателем.

Другими отличиями агентства от риэлтора являются:

  • Компания часто напрямую сотрудничает с застройщиками, потому у нее имеются наиболее выгодные предложения по новостройкам, что актуально, если есть желание приобрести первичное жилье.
  • Агентства всегда предоставляют гораздо более широкий спектр услуг (в том числе и полное юридическое сопровождение), нежели риелторы.
  • Контора по недвижимости сотрудничает с банками, благодаря чему клиенту смогут получить ипотеку с выгодными ставками.

Однако не стоит думать, что сотрудничать с риелторами никогда не стоит. Среди них есть действительно профессионалы своего дела, однако, их нужно еще поискать.

Оставить отзыв

Adblock
detector